PRocessus de votre projet
Votre demande
Vous envisagez de réaliser une construction : Faites appel à un spécialiste de la maîtrise d’oeuvre en région toulousaine
Construction neuve
Rénovation
Surélévation
Agrandissement
Locaux professionnels
Vous nous contactez et nous convenons d’un rendez-vous.
Déroulement
Phase 1
1er RDV avec notre architecte : PRISE DE CONTACT
→ Nous vous présentons notre structure et notre mode de fonctionnement
→ Nous vous écoutons : Présentation de « votre Projet » tel que vous l’envisagez
→ Nous vous expliquons : notre rôle , ce qu’implique le fait de faire construire
→ Nous allons échanger , vous conseiller , justifier toutes les remarques que nous vous formulons , dans le but de bien cibler votre projet ( Architecture , budget, prestations .)
→ Si nous vous avons convaincu , nous convenons d’un second Rendez vous , ou dans un délai de 2 semaines nous vous présenterons « votre projet » sous forme d’Etude Préliminaire payante ( Le Prix de cette Etude Préliminaire sera déduit de la mission de Maîtrise d’œuvre Globale si signature du Marché de Maîtrise d’Œuvre )
2eme RDV avec notre architecte – PRESENTATION ETUDE PRELIMINAIRE
→ Présentation du projet ( Plans et visualisation 3 D )
→ Descriptif Technique
→ Estimation prévisionnelle de l’ensemble du Projet
→ Planning Prévisionnel
→ Remise du Marché de Maîtrise d’œuvre
→ Cette Étude Préliminaire vous permet de présenter un dossier complet à votre banque
(Les plans restent notre propriété intellectuelle tant que le marché de maîtrise d’œuvre n’est pas signé)
Phase 2
3eme RDV – MISE AU POINT DE VOTRE PROJET
→ Vous avez signé notre Marché de maîtrise d’œuvre , notre collaboration contractuelle débute
→ Mise au point , optimisation , finalisation de votre projet
→ Visite de chantiers en cours ou terminés afin que vous puissiez vous rendre compte de la qualité de notre travail
→ Réalisation de l’étude Thermique RT 2012, B BIO
→ Réalisation du Permis de Construire et dépôt en mairie par notre architecte
→ Pendant l’instruction Permis de Construire (2 mois) et le délai recours au tiers (2 mois)
- Réalisation de l’étude géotechnique
- Finalisation des devis
- Mise au point de l’ensemble des travaux
- Choix des matériaux (liberté de fourniture par vos soins des carrelages et éléments sanitaires)
- Choix et Présentation des Entreprises intervenants (entreprises locales avec lesquelles nous avons une longue collaboration)
- Signature des Marchés de Travaux et Planning de Travaux avec les entreprises
- Aucun acompte sur travaux avant réalisation
Phase 3
Travaux
→ Visites sur chantier pour contrôles (plusieurs fois par semaine)
→ Echanges permanents entre vous et le maître d’œuvre
→ Réunions de chantier avec les entreprises , (Rédaction d’un compte rendu après chaque réunion)
- 1 à l’ouverture du chantier
- 1 avant pose des menuiseries extérieures
- 1 en cours de travaux de plâtrerie
- 1 avant travaux de finition
- A tous moments suivant nécessité
Réception de travaux
→ Réception Travaux avant livraison
Gestion de Chantier
→ La totalité de la Gestion tant technique que financière est réalisée par nos soins
→ Pas de travaux supplémentaires ( sauf à votre demande )
→ Vous ne payez rien aux entreprises sans contrôle de notre part
→ Respect du Planning de Travaux
Accès au chantier Pendant les travaux
→ Vous pouvez accéder à votre chantier en Permanence
Avec nous construire aura été votre propre projet!
Une question? Un besoin?